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第五十三章房价炒起了
一天，太太身体不舒服，没有去上班，在树下带孩子。
我也带孩子陪着她在树下玩。
杨武来电话了，说什么惠华的第一期房交付后，立即引来了外地购房者，杨武马上向太太惠茜报告。
“阿武，怎么办，没有那么多房源啊！”
太太说。
“这是炒房者，现在马上提价。”
“提价行吗？”
“市场上东西稀缺，价钱自然就高啊，没有什么不行的。
我决定马上成立我们自己的中介公司，一是可赚炒房者的钱，二是可以把房价抬高。”
“你不是自己炒楼吗？”
“我就是自己炒楼。
我们不炒别人也要炒，还不如自己炒，把房价抬起来，赚他个盆满钵满。”
“你说说看，怎么炒？”
“我目前有三种想法，一是成立自己的房产中介。
房产中介干什么的?就是从开发商那里拿房去卖，赚多一手，第二是帮炒房者卖，与其这样，不如我们开中介。
我们在售楼处的附近开出几家中介公司，当然，不能让人知道这些公司的幕后老板就是我们开发商自己。
通过这种方式，我们可以将一些房源放到中介公司里招揽顾客，这些房源往往层次、景观等各方面都比较好，在这里我们可以获得一笔超额利润。
看到中介公司中相当可观的转让费用，一些购房者对于购买该预售楼盘的兴趣更高，人气上升的结果是楼盘销售火爆，房价炒上去了。
我们自己的售楼部可以卖几套差一点房子，其他们挂牌靠罄。
二是与其他中介公司和售楼人员串通。
一些售楼员先是帮开发商卖预售房源，然后是帮他们自己卖二手房。
这些售楼人员通过种种便利将房源预订给自己熟悉的朋友或者亲戚，等楼盘销售结束后，他们就在中介公司慢慢高价销售这些房源，通过改变订金合同主体的方式绕开了政策牟取私利。
三是与中介公司和炒房者合作牟利。
几乎每个楼盘在前期销售中都会将一部分房源以优惠的价格卖给关系户。
这些关系户在拿到可以低价买到房源的信息后，就会直接到中介公司挂牌，有兴趣的买家可以在关系户的介绍下轻松地拿到房源，而中介公司和关系户都各自获得了不菲的转让费用。
后二者是让他们帮我们炒房。”
太太打完电话，肚子一缩，呕起了酸水。
我一看，这是怀孕的征兆，是不是又怀上了？是先生的还是杨武的？
这时，兰姨买了菜回来。
“太太，你快去医院看看吧！”
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