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倩倩妈笑了，“孩子，我们要学区干嘛，倩倩都上大学里了。”
贝贝笑着，低声说，“倩倩现在19岁，最多10年，就要当妈妈了。
到时候，你们的第三代就不用担心了。
总要有一个规划的。
有个争气的孩子才是对倩倩未来最好的保障。
再说了有学区的房子升值特别快，就算将来你们不用这个学区，卖出的房子价格一定比其他房子更贵！”
倩倩妈一听，眼睛就亮了。
她最看重学业了。
这个X学校是魔都第一梯队的，她以前不知道多眼红人家的孩子在这里面读书呢。
她一个劲地点头，“小李同学，你说得有道理的！”
她走到倩倩爸旁边嘀咕了几句，然后又跑过来说，“小李同学呀，我们呢，确实看中这个房子了。
你看看要不要把价格和房东谈一谈，适当下去点？”
贝贝耐心地和贝贝妈解释，
“阿姨，倩倩是我的好朋友，我真的不会骗你，这个房子的价格那么低是因为房东老奶奶年岁大了，想换电梯房住。
现在她看好了房子，要等卖掉这个房子的钱去买另一套房子。
这个价钱已经是这一片的实价了。
我建议你这样，价格就不要谈了。
你就让她把家里的家具都留下来。
因为现在倩倩也不会来住，你们的房子我来帮你们出租，找点靠谱干净的房客。
这样相当于价格便宜了，你们也少了很多后续的麻烦事情。”
倩倩妈想了想，“好是好，就是价格贵了点，我们家的积蓄不能都拿出来，紧急的情况家里没钱可不行。”
“阿姨，你说得有道理的。
不过，人家也不可能便宜多少，最多几千了不起了。
这点钱也不够你们应付紧急情况的。”
我建议你们申请公积金贷款，现在才利息3.8左右。
贷五年，20万，每个月我算过，用等额本金的方式付款利息最少了。
第一个月还的多，然后每个月都会少一点。
就这样，第一个月才3千就行了。
这套房子地段那么好，非常好租的，这里的房租也高，运气好的话能租2千一个月。
就算1千5一个月，你以后每个月只要准备1千5就行了。
关键是，以后这里的房租一定会涨，而你的贷款费用每个月都在减少。
说不定到了第三年你们就开始挣钱了。
等倩倩毕业，贷款没有了，房子也是你们的了。”
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几句话下去，倩倩一家人都听得满脸笑容。
倩倩最直接，“贝贝，你怎么说得那么专业的啦。”
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