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一是太分散，商户的对外竞争意识不强。
二是政策不到位，没有优先整合资源，导致几个分散的市场互相制约，又互相挤压，结果随着外省服装批发市场的兴起，渐渐败落了下来。
最让夏想痛心的是五金配件批发市场的衰败，并非是经营方面的原因，而是市政府缺少远见，在改造街道的过程中，没有提前做好规划，渐渐阻碍了原有五金配件市场的交通，导致进货和出货都受到了影响。
成达才确实有过人的商业头脑，能够看出规模化的优势，他提出的服装产业园和小商品批发市场，可以说是他产业地产概念的具体实施。
毫不夸张地说，可以为下马区乃至燕市带来深远的良性影响。
甚至可以说，成达才此举有可能挽救燕市许多中小批发商，让燕市的批发市场继续保持领先的优势。
陈风先没有表态，而是看向了夏想：“作为下马区的区长，你先来说说看。”
“我当然是举双手欢迎了，同时向成总再多提一个建议，就是只兴建服装产业园和小商品批发市场还远远不够，应该同时上马五金配件市场和汽车配件市场项目。
四个批发市场分布在下马区的中心地带，如果可能，我可以让区规划局重新做出规划，直接划出一平方公里的地皮归达才集团使用。”
夏想口气不小，直接提议达才集团上马四个批发市场项目，少说投资额也在四十亿以上。
陈风不解地问：“五金配件市场在市里不是经营得还不错？再在下马区上马一个，不但是重复建设，还有可能建成之后闲置，造成资源浪费。”
夏想先不解答陈风的疑问，而是笑眯眯地看向成达才。
成达才沉思片刻，若有所思地说道：“我只具体研究过服装产业园，感觉燕市的几个服装批发市场虽然有一定的规模，但还是太小太分散，而且交通也不是十分便利，所以有必要新建一个。
投资小商品批发市场也是基于以上考虑，同时还考虑到燕市中心部的小商品批发市场过于陈旧，许多设施还是七八十年代的建筑，适应不了大型化、仓储化和规模化的要求。
经过论证，服装产业园和小商品批发市场建成之后，在两三年之内可以形成效益……”
喝了口茶，成达才又说：“汽车配件市场我还没有想到，经你一说，也觉得有操作的余地。
不过五金配件市场的前景，似乎不太明朗，现有的五金配件市场，位置还算不错，经营得也还可以。”
夏想点头：“成总说得不错，目前看来没有必要兴建一座没有商户入驻的五金配件批发市场。
但现有的五金配件批发市场无法再扩大范围，这是第一个制约以后发展的不利点。
第二点是市政府不久之后将会拓宽华裕路，正好将五金配件市场的道路封死。
第三点是齐省风筝市正在启动五金配件市场的项目，打算兴建一座大型的五金配件市场，准备覆盖京津、华北和华中市场，也就是说，有意将燕市的五金配件市场取而代之。
以目前五金配件市场的规模和所处的位置来看，全是不利因素，没有有利因素。”
陈风愣住了，低头一想，不相信地拿出电话，打给了市规划局，不一会儿放下电话说道：“小夏，刚才有一瞬间，我觉得你是燕市的市长，而不是下马区的区长。”
夏想谦虚地一笑：“下马区是燕市的下马区，必须要了解到燕市的动向，才能做出最有利于下马区今后发展的决定。”
陈风哈哈一笑，转头对成达才说道：“怪不得成总当时非要将投资和小夏的上任挂钩，成总的眼光真是一流，知道小夏的商业头脑再结合下马区的实际，一定可以做出最有利的判断。
我的态度是，可行，市里支持下马区的决定。”
成达才笑了：“一个是市委书记，一个是下马区的区长，自然都想达才集团的投资越多越好，达才集团再财大气粗，资金也不够用……”
说笑归说笑，成达才还是打出了一个电话。
片刻之后他挂断电话，说了一句：“风筝市启动五金配件市场项目的消息属实。”
陈风也说：“市政府规划中的修路，也属实。”
夏想就笑：“喝茶，喝茶！”
几人一起哈哈大笑。
虽然不是谈笑间樯橹灰飞烟灭，但也算得上谈笑间决定了十几亿的投资项目，夏想又为下马区拉到了资金，也颇有一种自豪感。
又喝了一会儿茶，就说到了白战墨的两百亿投资上面。
成达才也一直关注着这两百亿投资，他也清楚达才集团在燕省是领军人物，但在南方发达省份，还算不上什么气候。
两百亿投资虽然在达才集团的眼中也不算多么巨额的资金，但能够一举拿出两百亿来赌下马区的明天，也算有魄力有眼光的投资商。
如果是本省的投资商还好说一些，毕竟近水楼台先得月，对下马区和燕市的政策走向了解也多，有背景和关系，投资两百亿，心中也有底。
但远在文州市的两百亿资金大举进军燕市的一个新区，就有点让人琢磨不透了。
成达才也有关系网，他了解到长基商贸的投资是白战墨的政绩，而白战墨是付先锋扶植的人。
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