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倒了血霉……哎……倒了血霉！
哎！
我咨询过律师，如果最后不行，闹到法院，会判先到先得。
哎哟，陆珊珊干嘛着急，等等结果不行的吗？她的孩子后年才上小学。
不管我得房子，还是我换房子，一年总是够的啦。
我的孩子要上私立，不会用那学籍名额的呀。”
可是，不怕一万就怕万一。
要是过几个月，她又想用名额了呢？那附近的小学，基本个个都算不错。
当时夏溪叹气：“你那律师……额，走法律程序、我降价帮您打吧。”
“……嗯？”
“当两份合同只能履行其中一份时呢，一般人都认为需要参考合同订立顺利。
但这不对。
在法律上，合同成立，双方便会形成一种‘债’的关系，而‘债’平等，并不存在先来后到。
这时，一般会按履行程度判断，也就是看哪个履行程度更深。
您已经入住，虽然来晚，但是……赢面更大。
而且，您可以交齐剩余房款，并且正式办理过户。
法律规定，如果一人已经正式办理过户，成为房屋产权人，那另一份合同必须立即解除。”
“……还是先打官司。”
蓝彩云并不信夏溪。
那时，夏溪说：“也行。”
一房两卖，也是特别常见的事。
——所以，下午的庭，当事人是那蓝彩云。
夏溪回到法院，正好开庭。
她以蓝彩云支付首付更高、并且已经入住为由，要求继续履行合同。
最后，法院果然判了蓝彩云得房子，另外一份合同解除，不过，前任屋主需要承担违约责任，支付违约金。
…………
回到天恒律所，夏溪给陆珊珊打了一个电话。
电话飞速地被接起！
！
“陆女士，”
夏溪说，“蓝女士的官司今天下午开庭。”
陆珊珊问：“怎么样……？”
“当庭宣判。
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