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夏溪纤白的手拿着电话话筒，“同等条件之下，必须出售给承租人。”
“太好啦！”
麻花十分开心，“我的房东想要卖房。
我公公婆婆打算卖掉地京市的一套房子，只留一套自住，然后把钱打给我们。”
“恭喜恭喜！”
夏溪也为好友开心，“终于不用继续租房，这是好事！”
租房问题总是不少。
之前，麻花上个房东突然就把客厅隔成三间小屋，打算租给三个新的客人。
当时，面对来哭诉的麻花，夏溪过去找到房东大吵一架，告诉对方，第一，“群租”
损害他人利益，法院可以依据《合同法》的规定，认为出租人承租人恶意串通，认定租赁合同无效。
第二，《云京房屋租赁管理办法》规定，出租房屋应以原规划设计的最小单位出租，不分门进出的客厅不得单独出租，房子里面人均居住面积不得低于5平方米，叫他拆了隔断。
[注]
麻花性格爽朗，甚至有点像“疯丫头”
，此刻笑声清脆：“我公公婆婆特好，不用我家一起出钱。”
“嗯？”
夏溪随口问，“写谁的名字？”
“写我老公。”
我老公说，为二套房考虑，只写他的名字。
但是，这是婚后所购房屋，不管写谁的名字，都是一人一半。
夏溪：“…………”
“怎么了？”
“麻花，”
夏溪犹豫许久，还是轻轻地说，“不管写谁的名字，以后再买，都算二套房来着。”
“咦？”
麻花惊讶，“我老公说，买房时人家不会知道……”
夏溪听了哭笑不得：“房管局怎么会不知道。”
“哦……”
“而且，”
夏溪极力放慢速度，放低声音，带着安抚，“新《婚姻法》规定，婚后一方父母出资所购房屋，只写出资人的子女一方名字，算是一方财产，以后万一离婚……没有你的份额。”
“！
！
！”
“是这样。
不管婚前婚后，如果写着两个名字，都算共同财产，不看是双方出资、一方出资，双方父母出资、还是一方父母出资。
如果一方出资，只写自己名字，婚前算作个人财产，婚后算作共同财产。
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