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因为对方是萧雅的经理，夏溪也打起了十二分的精神。
夏溪按灭电脑屏幕，看着余震，显得十分干练：“今天过来，是有什么事呢。”
“我……我想问问……”
余震眼角嘴角有点抽搐。
面部肌肉扭曲，显得十分痛苦，而且难以启齿，仿佛那是自己最隐秘的伤痕。
夏溪也不催促，只是静静等着。
沉默两分钟后，余震终于开始：“我是想咨询一下，将房子赠与儿子四年之后……忽然发现儿子不是亲生，能取消赠与吗。”
“…………”
夏溪仿佛能够看见，眼前这个男人被刺得鲜血淋漓的五脏六腑。
余震又说：“我与前妻18年前结婚。
起初感情很好，可是后来……我为了让家人过上好的生活，独自来到云京打拼……2002年12月，有了余同。
再后来……与妻子感情越来越差，离婚收场，余同跟我一起生活。
我在10年之前买了一套房子，4年之前过到余同名下，打算退休就回老家……那边还有一个房子。
可是……上月回家，又听到风言风语，说前妻当年和人不清不楚。
以前我怕影响儿子，都没管过，可是这次……我就有种……什么感觉，于是拿了儿子身上的创可贴，去‘大西洋’做了DNA亲子鉴定，结果证明……”
余震眼睛红彤彤的，“余同不是我的儿子。”
“…………”
“我能把房要回来吗？那个是我一生积蓄。”
夏溪递给男人几张纸巾：“当时走的‘赠与’还是‘买卖？’”
夏溪桌上常备纸巾。
客户在面对可能失去房子的恐惧时往往涕泪俱下，夏溪总会表情“冷酷”
地递过一张纸巾。
她时常觉得，她是渣化的贾宝玉，好多人都欠她眼泪。
余震说：“赠与。”
夏溪点头：“好的。”
把房过到子女名下，一般就这两种方式。
走“买卖”
，父母纳税较高，除了契税等等还要再交一笔个人所得税，但是未来比较轻松，子女若想卖房没有附加条件。
而走“赠与”
，子女若想卖掉，手续复杂、需要公证，而且，随时面临一项危险，就是有天法律会将出售“非直系亲属赠与的房”
时必须交纳的20%偶然所得税扩到“直系亲属”
。
简单来说，目前“赠与”
可以避税，但是需要承担风险。
余震道：“上个律师说，‘赠与’只有一年的撤销权。”
“是这样没错。”
余震看着倍受打击：“那……拿不回来？”
“未必。”
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