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姜思宇再也没有心思在会场耽误时间了，他悄悄地离开了会场。
一个人开车来到了一个住宅小区比较密集的区域。
他看到有一家房产中介的招牌，便走了进去。
“你好！
有什么需要帮助的？”
一个女业务员迎上来问姜思宇。
“我有一套房空闲着，咱们这里有托管业务吗？”
姜思宇问这个女业务员。
“有呀，我们一般是旅游旺季按托管算，淡季就搞长租短租。”
对方笑着说。
“那费用怎么算？”
姜思宇问。
“托管的话按天算，房费我们对半分。
比如一个游客租一天是四百，咱们就各得二百。
如果是淡季短租的话，按长租，我们拿百分之二十的佣金。”
对方说。
“哦，我明白了，”
姜思宇点头道，“那会不会跟物业发生矛盾呢？比如物业不让租客进小区。”
“一般不会儿，我们会把门卡交给游客，游客刷卡正常进入小区，一般不会接触物业。”
对方解释道，“再说了，大多数物业跟我们的关系都不错。”
“哦，”
姜思宇他会心地笑了笑，明白她的意思。
姜思宇突然意识到，要想做这个业务，物业实在太重要了！
物业手里掌握着业主的信息，当然也包括房源信息和潜在房源的信息，谁家的房子空着，谁家的房子是毛坯、谁家的精装修，只有物业最了解。
而且中介在得到房源后，能否经营好也与物业关系很大。
我说怎么很多物业经理，不管被业主骂成什么样，他也不愿意离开，看来物业的油水的来源太多了。
可以像赵经理那样，想办法从维修基金里揩油，可以从家政公司揩油，可以从收垃圾的手里揩油。
现在又可以大把地从中介手里揩油。
真可谓是得物业者得天下呀。
如果他能把一个小区的物业控制住，那不就可以把房源和各种油水都控制住了吗？
搞定一个物业公司，可以养肥一个房产中介公司、一个家政服务公司、一个废品收购公司……，
还有，也可以从快递公司手里吃一口。
卧槽，这也太美好了吧？这不比干客栈强吗？妥妥的轻资产呀！
不过大理市的物业公司一般都是房地产商把持的，人家吃肥了，怎么肯把肉给我吃呢？
姜思宇听说大理市也有很多小区成立了业主委员会，已经把物业公司赶走了。
不如就从这些业主自治的小区下手，先拿下一两个小区试一试。
如果是一块肥肉，就继续搞，如果是鸡肋，就赶紧撤！
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