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连续两周的高强度工作,让惯来自诩体能超强的谢运鹏都吃不消了,何况晚上这顿酒喝得也实在是有点多,于是进了房间可就将自己往床上一扔,舒坦的甚至哼出了了声来。
跟着他一起进来的高建业抹了一把汗津津的脸、可就苦着脸道。
“赶紧打电话吧!
这样不行的啊……”
谢运鹏道。
“今儿是我举的牌!
喝酒的时候也是我被灌的最惨,你有什么顶不住的啊?”
“如芒在背啊!
如坐针毡啊……”
“得得得,别卖弄你的学问,麻溜的给拿瓶冰水过来!
渴死了……”
哎了一声、高建业赶忙去给他从冰箱里取矿泉水,盯着他喝了大半瓶下去、可就一叠声的催着他赶紧打电话。
即便是高建业不催,这个电话谢运鹏也是要打的,他将手包里的手机取出来便拨给了付正义,一开口便道。
“哎,我说!
你那个规划书上的数字真没多写一个零?”
付正义道。
“不就是两亿平米的土地储备吗?难不成这么快就缺钱了?”
“倒不是缺钱啊,关键是这边的地价一下子涨了五成啊!
商业用地一平五千、住宅用地一平三千,工业用地一平一千五,别说是再溢价四成了,就算是底价儿本地的房企也都不参与的,今儿一共花出去了十七个亿啊,坐我旁边的那些个房企老板看人的眼神都不对了,瞅我跟老高就跟瞅二傻子一样,临出门的时候一个个乐呵呵的搂着老高要合影留念!
要不是赵亮的反应快、力气也大,连我都要中招的啊!
这次可是被坑惨了啊……”
这下子付正义来了兴趣。
“怎么个意思?”
谢运鹏晃了晃脑袋、这才继续道。
“怎么个意思?我们被坑惨了啊!
原本这次招标会的底价之前是正常的,可本地的房企跟国内几个大型房企跟市政府串通、把价格给一下子就提上去了啊!
原本十三个亿就能到手的地皮、足足让我们多花了四个亿才到手啊,这帮孙子,太缺德了……”
“房企跟当地政府联手做局?至于吗?”
“怎么不至于啊?国内媒体说咱们唯运集团就是帮助地方政府托市的托儿,是为了帮助地方政府高价卖地才四处拿地的,几十个亿的现金砸下去了、可现在银行说要办理抵押贷款需要上报、需要审批、需要研究、需要考虑!
时间会比预想的还想要长、审批下来的可能比以前要低,付正义!
我告诉你说啊,这是有人在背后想要搞事儿……”
听他说完了目前的状况,付正义反倒是松了口气。
“依着你的意思,四大行都被严令不得在项目动工之前、给房地产企业放贷了?”
“对!
这消息是今儿早上在招拍会上得知的,银行那边说贷款会收紧,而且监管部门正在酝酿着新的房地产开发条例,肯定会禁止预售,还可能会严查超额贷款!
听说以后自有资金的比例不得低于百分之四十,而且地皮也无法进行贷款抵押了……”
付正义道。
“这是好事儿啊!
这不正是最初我跟你所描绘的那样吗?”
“好?好什么好啊!
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