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雷磊耸耸肩。
“也许只是想拍拍您马屁呢？”
听到两个人的分析，张微忽地笑了。
“果然和你们聊聊是对的。
这么一说，我脑子就清楚了。”
“哪里哪里，是咱们经理善于纳谏哈哈哈……”
赵军笑着没脸皮的吹捧。
“那我们就来说说你们调研的情况吧。”
张微一句话，就让赵军的笑变成了干笑，干瞪着眼看着雷磊。
雷磊知道这货指望不到，就言简意赅的和张微提了下他们今天调研的情况，又将自己画的方位图和数据表给张微看。
张微也是老江湖了，一看这方位图就一怔。
“这是城市综合体的规格啊？”
“是啊。”
赵军也伸过头来，点了点图中几个大的集团位置。
“你看，这一圈有不少高附加值的公司，必定有不少高收入的人群。
但因为这里是新开发的地块，并没有与之相配的综合体地产项目，一旦这里能开发出来，引进大型超商、酒店和住宅项目，这里就能成为这附近的中心地带。”
他顿了顿，严肃地说：“但是我不建议我们公司拿这块地。”
“为什么？”
张微笑着反问，想听听他的意见。
雷磊担心地看着赵军，害怕他当着张经理的面又说出诸如“这样我们就太忙了”
之类的浑话，连他都一起被拖累。
好在赵军也没那么浑，居然一本正经地胡说八道着。
“太贵了。
这块地这么好，谁看不出来？我想童总恐怕都盯了很长时间了，连童总都盯了这么久，其他公司不盯着？那些土地掮客不盯着？一旦到了竞价环节，不知道要拍出什么样的天价……”
他撇撇嘴。
“别的公司竞价还有底气，我们一直做的是纯住宅，还是高端向低容积率的项目，对这种综合体项目一点经验都没有，万一拿回了地又做不好，我们就是赔了夫人又折兵，好东西砸在手里，浪费啊！”
“你觉得呢？经理？”
赵军眼巴巴地看着张微，“这项目拿下来恐怕得花光公司所有的土地预算，还要跟不少竞标公司周旋。”
张微从赵军说到“赔了夫人又折兵”
的时候就明白了他想说什么，莞尔一笑，拿起桌上的文件夹敲了敲他的脑袋。
“收起你的小聪明。”
她的手不重，但赵军故意龇牙咧嘴。
“我们是市场部，只负责如实的提供真实、有效的市场依据以供公司高层参考，不能带有任何个人的主观意见，也不能有任何诱导性，那会失去我们的公正立场。”
张微叹了口气。
“别把自己太当回事，决策层面是高层们该考虑的事情。
屁股决定脑袋，我们只要干好本职工作就行。”
“我这屁股也没想当脑袋啊。”
赵军龇着牙说。
“这不是怕经理你脑子一热……”
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