天才一秒记住【长江书屋】地址：https://www.cjshuwu.com
她打开电脑一通搜索，翻出好几份新手房东攻略。
哈哈，我也是房东阶级了呢。
羽轻舟有点小得意。
根据攻略来看，目前的租房模式分为长租、短租和商业化民宿。
羽轻舟最属意的是长租——少则数月，多则好几年，一张合同签出去，就不用过多操心，每月都有固定的租金进账，对于还在准备考研和工作的她，是最合适的。
然而，按照攻略的分析，适合长租的房子首先需要有适合长租的地段，对于租客来说，或者离公司近，或者离学校近，哪怕是居家的深宅，也要保证方圆两公里内有丰富的外卖、超市、便利店、快递配送等等。
......小岛上啥都没有呢。
羽轻舟有点心虚。
一般的长租基本可以放弃了，这里距离市区太远，每天坐船往返八小时，简直是通勤噩梦。
无奈之下，只能考虑短租或者民宿了。
短租和民宿都是为游客服务的，从这一点来讲，小岛还不错——白天看海，晚上有漂亮的四合院住，还有空气清新的小森林。
不过，攻略上说，现在开民宿的审核很复杂，要通过一系列的健康和安全审核，之后还需要雇佣保洁和餐厨人员，时间、资金和人力都需要成本。
所以，一般的小房东可以先从短租做起，因为当下的民宿平台管理很宽松，是个房子就能挂出去，短租房和民宿都混在一起，只要住得舒适，游客不会计较很多。
可以先挂一段时间短租，等攒够初始资金，再慢慢做成正规民宿。
羽轻舟点点头，深以为然。
于是，她找了个民宿平台，将白天拍的照片挂了上去。
到了定价这一步，平台的智能系统推荐了好几个民宿，都是500-1000元天的价位，羽轻舟觉得有些高。
但仔细一看就会发现，这些民宿都在距离市区很近的景点小镇，不仅水电网齐全，附近的商业化程度也很高，再加上民宿本身是保养很好的精致古宅，所以值得这个价位。
她的四合院单从外观来看，与这些精修民宿相似，但其实远离市区不说，还各种不便利。
羽轻舟冷静了一下，搜了一些不那么精修的民宿，价位顿时降到80-150元天，屏幕的画面也换了一个风格，这些民宅不是新建的普通砖房，就是失修的老宅，内外的感觉都是土土的农家乐气息。
但即便这样，也是水电网俱全的。
“看来，我们的民宿只有颜值优势啊。”
羽轻舟有些心虚地填写了100元天的价格。
填完之后，她还不放心，又补充了许多说明：不好意思，这里不通网不通电，仅能提供手机充电服务。
用水的话，要自己去挑井水使用，热水要用炉子烧。
附近没有餐厅，有厨房可以做饭，但没有电器，只有一个煤气炉，多人餐具请自备。
小岛长期无人，超市、便利店和快递配送都没有，所以食物和生活用品一定要带足。
卧室也很简陋，只有家具，没有床垫，请自备被褥，考虑到春季气温不定，我们也没有供暖，一定要多带厚衣服......
妈的，这也太劝退了吧。
羽轻舟写着写着，自己都不想住了，这种民宿太坑人了吧。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！