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没想到朱瑙虽然不说，其实全都知道。
惊蛰很诧异：“刘掌柜也囤麦秸了？亏了吗？”
如今全城人都知道朱瑙买地募佃的事，麦秸的价格一泻千里，又成了放在路边也无人取用的东西。
刘奇连忙摆手：“没有没有，我早卖了。”
朱瑙问道：“赚了？”
刘奇摸摸耳朵，赧然：“赚了一些的。”
朱瑙笑笑：“那就好。”
刘奇身为朱瑙手下掌柜，虽不能尽知东家心思，但总能比旁人早些知道东家的决定。
他私囤麦秸囤得早，得知朱瑙有意购买田庄后卖的也比别人早，非但没亏，其实赚了不少。
刘奇见朱瑙似乎没有因此不高兴，不由松一口气。
朱瑙问道：“刘掌柜为何长吁短叹？”
刘奇有些不好意思：“我……说来惭愧，替东家做事以前，我总觉得自己是个聪明人，可跟了东家以后，我常常觉得自己愚笨不堪，从来弄不明白东家想做什么。”
朱瑙挑眉。
刘奇问道：“我不明白，东家为什么偏偏买了那王家庄呢？那里，毕竟，实在，你知道……”
朱瑙想了想，给了个无懈可击的理由：“那里便宜啊。”
刘奇：“……”
便宜的确便宜，这么大的田庄，搁从前能要十倍的价钱。
可纵使再便宜，敢在隆城山脚下买田庄，也实属艺高人胆大。
这个理由就姑且认了。
刘奇又换了个问题：“那，东家为什么把田租定的这么低？还要给佃户借贷，不收息钱。”
朱瑙好笑地看他一眼：“你刚才不是觉得王家庄不好吗，现在又嫌田租定低了？”
刘奇：“……”
他们是商人，掏钱的时候当然要百般挑剔，所以他才嫌那王家庄弊端太多，买得不值当。
可到赚钱的时候，他又觉得田庄百般卓越，所以又嫌给佃户定的租金太少。
朱瑙道：“你也知道隆城山险恶，若不把租金定低一些，募不到佃户。”
“不可能！”
刘奇想也不想就反驳道，“那王家庄的确山贼多了些。
可如今地主哪个不是十抽四五？东家便是抽个二三成，也一定有佃户愿意来。
毕竟今年流民那么多，他们没有别的选择。”
朱瑙不置可否。
刘奇道：“这田租也好，息钱也好，只消算一笔账就清楚。
佃户一年能收多少粮食？养活一户人家一年要吃多少粮食？官府一年要缴多少税？这多出来的，就是地主的。
东家未免过于宽厚。”
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