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苏雪玲解释道：“是这样的：四年前我们去招商引资的时候，当时盛传沪滇高铁线路会经过北山县，而且会在北山建一个高铁站，地址就在北山开发区过去几公里的牛角坪附近。
同时，如果高铁站修在北山，从省城通往滇省的一条新的高速公路，肯定也会从北山经过。
这样的话，那么北山就将成为民安唯一的一个高铁站所在地，同时还有天江到滇省的新高速公路经过，交通运输状况将发生翻天覆地的变化。
北山籍的那些企业家就是看重这一点，所以答应来北山投资。
“但是，现在的情况发生了变化。
据可靠消息，沪滇高铁很可能会改变原定的线路，不经过民安了，准备从临近民安的怀溪市修过去。
这样一来，省城到滇省的新高速公路，也必然会改变线路，从怀溪市修过去。
北山县没有了高铁和跨省高速的优势，所以那些企业家又打退堂鼓了。”
石荣也跟着说：“叶书记，这几年民安市的有关领导一直在铁道部和国家发改委跑关系，跟怀溪市竞争沪滇高铁的路线。
但因为怀溪市在这两个部门都有说得上话的家乡领导，所以民安一直处于劣势。
据说，沪滇高铁的路线在十月份就要最终确定了，民安市极有可能会在竞争中落败。
所以，那些企业家不来北山投资也是可以理解的，毕竟这里深处内陆山区，交通很不便利，对他们企业的发展不是十分有利。”
叶鸣若有所思地盯着那几栋厂房和那一大片土地，然后转头看着石荣，又问：“这些厂房一共占据了多少亩地？当时卖给那些企业家时，每亩价格是多少？”
石荣愣了一下，答道：“这里一共是一千六百亩地，每位企业家都是两百亩。
按照张建坤书记的指示，当时这些地都是零地价转让给他们的，所以并没有核定土地出让价格。”
“什么？零地价转让？你是说，县里出让一千六百亩土地给这些投资商，他们一分钱都没有掏？”
叶鸣用不可思议的语气问。
石荣很肯定地点点头说：“是的，当时很多地方都有这个政策，目的是为了促进招商引资工作，以最优惠的条件吸引企业家前来投资。
张书记也是从别的县市区学来的这一招，从当时的情况看，效果还是非常明显的！”
叶鸣板着脸问：“什么效果？开发区一千六百亩好地，就换来这么几栋孤零零空荡荡的厂房，你还说效果非常明显？真是乱弹琴！”
在训斥了石荣两句后，他又想到了一个问题，问道：“这一千六百亩土地都征收了土地使用税吗？开发区的土地使用税税额是多少钱一平方米？”
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