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第450章(第1页)

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「不会,我们衡万至始至终拍得,都是一块未开发的地和一块烂尾楼。

」陆明君笑着摇了摇头,然后对着审判长说道:「审判长,鉴于双方对基础事实部分存有很大的分歧,为了查清事实,请求法庭回到法庭调查环节!

」

审判长点了点头:「可以。

」

随后,审判长又转向两被告,严肃地问道:「两被告,对于原告提出的请求,你们有什么意见?」

j区地税局和s市地税局的代表相互看了一眼,然后j区地税局的代表说道:「我们没有意见,愿意配合法庭进一步调查清楚事实。

」

「很好,」审判长点了点头,「那么我们现在回到法庭调查环节。

首先,请原告详细阐述你们拍卖所得的标的物情况。

」

陆明君看了一眼吕佳佳,吕佳佳立马会意,拿出两份材料道:「我们向法庭提交一组证据,用以证明,衡万购买的标的物是土地使用权和在建工程!

」

说罢,陆明君站起身,将两份材料递给书记员,再由书记递给合议庭(由审判长和审判员组成的)。

陆明君见合议庭和两被告都看到材料后,才清晰有力地阐述道:「这里面的前三页,是当初拍卖会的公告和成交确认书,上面明确写着衡万公司拍得的是『国有土地使用权』,而不是『在建工程』。

」

不等两被告反应,陆明君继续说道:「第四页,是两被告契税所开出来的契税发票,上面的品目写的很清楚,是土地使用权!

」

「后面还有一份评估报告,证明衡万支付的价款,可以明确区分到土地和在建工程这两个部分,其中在建工程部分的对价为1.73亿,剩馀部分的是土地使用权部分的价款。

」

「由此看来,衡万所购买的,其实就是土地加在建工程。

」

陆明君一口气说完了上面的话,停下来喝了一口水,然后噙着笑望着对方。

审判长听后,转向被告:「两被告,对于原告的阐述,你们有什么回应?」

j区地税局的代理律师立马回应道:「审判长,我们的土增税清算是按照项目来清算的!

这个项目只要盖了房子了,那就是在建工程,其价值应计入整体,并依照税法规定进行处理。

而原告试图将在建工程和土地分开处理,这是不符合税法规定的。

」

「那么,请问税法中哪一条规定在建工程和土地不能分开处理?」陆明君立刻反驳道。

对方律师愣了一下,然后期期艾艾的说了一句:「这个在税法领域是一个无需自证的原则性问题,就像我们在民事领域无需自证太阳东升西落,是一样的!

」

审判长听到这句话,皱了皱眉头,然后说道:「两被告,本庭觉得税法上对在建工程的认定,关系到行政相对人重大利益。

你们应当提供明确的税法规定,证明在建工程和土地不能分开处理。

否则,本庭将视为你们无合法的依据。

」

对方律师被审判长问得哑口无言,他张了张嘴,良久才说道:「好的,我们回去整理一下具体的规范,再提交给法庭!

」

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