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以初级裁缝铺为例，建造时消耗木材40单位，石材20单位，再加上消耗的劳动成本，就是所有的建造成本之和。
市场上，一单位木材20铜币，一单位石材30铜币。
因此，初级裁缝铺的材料成本就是1400铜币，劳动成本按行政署制定的工资水平定价。”
“我的意见是，房产价格按照建造成本的1.5倍定价，商铺价格按照建造成本的两倍定价。
至于租金，就以1：200的租售比来定价，也就是说月租金按房屋总价的两百分之一定价。”
欧阳朔刚一说完，青儿就在一旁嘀咕：“哥哥好黑心哦，竟然要收人家两倍的价钱。”
欧阳朔瞪了她一样，还是解释道：“大家可能会奇怪，为什么不按照建造成本定价？一则，我们要尊重市场规律。
如果不攫取一定的利润，容易扰乱市场。
二则，也是为了维持供给平衡。
如果按照建造成本定价，就有可能造成价格过低而购买者众多的情况。”
“比如说，一座居民小院本来可以居住二十人，如果价格过低，一户三口之家都有能力单独购买的话，那么就会出现领地住房紧张的情况。
提到居民小院，我还想到一个问题。
私有化之后，村民对居住条件的要求必将极大地提高。
因此，建设司要适应市场规律，灵活地调整居民小院的规模和数量。
更多地建设适合一户人间居住的小型院落。”
赵得旺立马起身说道：“明白！”
“民居和商铺定价以及后续销售的事情，就交给行政署负责。
所得资金，转为领地财政收入，存入四海钱庄。”
至此，关于领地私有化的讨论就告一段落。
接下来还需要各部门做很多具体的工作，无法一蹴而就。
第三十七章廉州学院
将范仲淹和崔映柚请到办公室，欧阳朔开口说道：“两位认为，现在领地最缺的是什么？”
范仲淹沉吟了一下，“我觉得最缺的是基层政务人才。
要想维持各司署的有效运转，除了任命主官之外，还需要大量的基层办事员才行。”
欧阳朔赞许地点了点头，接着用眼光示意映柚，想听一听她的想法。
崔映柚想了想，说道：“我也赞同希文先生所言。
另外，除了基层政务人才，我觉得我们还缺少懂税收财政之类的专业人才。
说实话，刚刚设立的财政司，就连我这个主官，都是半个门外汉。”
“两位说的问题，都切中了要害。
概括来讲，就是我们的官僚体系还很薄弱，犹如一颗光秃秃的老树，只有枝干，没有树叶。
村落阶段，领地事务单一，各司主官还可以凭借个人能力维系部门运作。
但是等到乡镇阶段，人才的短缺就会让我们抓襟见肘。”
“人才的培养是一个长期的过程，无法一蹴而就。
因此，从现在开始，我们就非常的有必要开始制定领地的人才发展战略。
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