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等时间到了之后，陆欣带着熟练度暴击的那一篇《爱莲说》走出去，外面的丫鬟看了看时辰道，“陆夫子可直接离开，下一位夫子稍后就到。”
“我有事想要同然夫人商量。”
陆欣开口
丫鬟想了想，“陆夫子稍等。”
过了一会儿，丫鬟来道，“夫人在正厅等您。”
陆欣跟着丫鬟回到正厅，然夫人本以为陆欣是想说关于丁芙的课时，却没想到陆欣说的是庄子，本就是一片荒庄，说是庄子但平坦的路只有一小片，后面大片的竹林山，山路并不好走，要换成栽种别的也十分费力，所以然夫人一直放在那里。
现在然夫人对陆欣有好感，自然也好说话。
“那片庄子如今没有佃户入住，若是你想要倒也行……不过你想以什么方式？”
然夫人道，“那片竹林时不时生些竹笋芋头，还有那些竹子，一年下来怎么也有个两三百两的收成，往年的佃户是租赁，一年缴上百两银子，3年起租，其余收成我一律不管。”
陆欣皱眉。
一年有个两三百两的收成？
陆欣心下算了算。
竹林主要产竹笋，数量是一天100。
竹笋只能在嫩的时候挖，挖出来大概四五斤重。
市面上的笋不值钱，1文钱一斤。
挖完100棵竹笋顶天也才卖500文，一个月十五两，一年就是一百八十两。
芋头一天产50，差不多2个芋头就有一斤多重，一斤3文，也就是一天75文，一个月算2.5两，一年三十两左右。
算下来似乎是有二百两的进项，但这只是从然夫人自已的角度看。
从普通佃户的角度看。
竹荪和蝉花没有人认识，无人认识的东西可以是无价的，也可以是没有价值。
所以这片竹林山被挖掘的价值只有土地和山上产的竹笋，芋头以及竹子。
但挖笋和挖芋头费时又费力。
普通佃户不是陆欣，找不到产物的准确位置。
想要挖更多的笋和芋头少就要请有经验的挖芋人和挖笋人，这是一成不少的开销。
然后再卖到市场上，还可能因为没有及时卖出去而损耗，这又是一层隐形的开销。
这样算下来普通佃户根本赚不了几个钱。
所以陆欣没有着急开口。
虽然她不是普通佃户，但是答应太快对方恐会起疑。
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