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二是市面上的已供应和拿地待建的房产已经能满足市盈，需要谨慎拿地。
彭万华自然知晓国内地产现状。
他记得上辈子那会从15年之后，没过五年，房产就到达了顶峰。
随后一路向下，连续十多年一蹶不振。
这辈子，他的地产板块集团公司早早进入内地布局地产领域。
内地的房地产建设过剩和城市化进程，实际上大大快于上辈子。
他向来不会赚最后一块铜板。
因此，在地产行业即将到达顶峰时，便准备撤离。
张宾第一个上台，抬首举止之间，大佬范十足。
他侃侃而谈道：
“按照我们的计划，接下来十年华宾置业集团都将以现有地皮开发为主，保障现有地皮、楼盘优先开发。”
“严格拿地计划，甚至除了北上广深雪五个一线城市，和二十个二线城市，其他城市不会再拿地。”
“另外，即便一二线城市拿地，也必须经过严格考察调研，上报总公司审批。”
“根据我们的计划，一线城市一年配额两块地皮，二线城市一年配额一块地皮。”
“如果有非一二线的地方子公司，因为特殊情况请求拿地，同样必须上报总公司。”
“该名额也设了限额，一个省份不超过两块地皮。”
“总的来说，以后，华宾置业集团将以保开发、保交楼、保运营为主，少拿地、甚至不拿地！”
他这话说出口，全场顿时一片哗然！
如此严格的拿地计划，众人还是第一次见！
看来库存问题的确很严重。
房地产的拐点似乎真的要来了。
大家听着他说得很严肃的样子。
但张宾其实内心很淡定。
华宾置业集团以顶奢地产、高端、中高端地产为核心业务。
事实上，这只是他业务中的一小部分。
比如同为一级子集团的华宾建筑集团，去年全球营收超过亿RMB！
还有一级子集团华宾商业集团，旗下有华宾大厦、华宾广场、华宾百货、华宾酒店、华宾高尔夫、华宾物业管理、华宾庄园等公司。
全球年营收超过亿RMB！
还有一级子集团华宾建材集团，全球年营收超过8000亿RMB！
还有一级子集团华宾基建集团，旗下有华宾城建、华宾铁建、华宾交建、华宾电建、华宾能建子集团。
全球年营收超过了亿RMB！
所以，华宾置业集团即便全球年营收超过6000亿。
在他手上，也就算个小老弟。
而且，这么多年商海闯荡，什么大风大浪他没经历过？
他明白什么东西都有周期。
经济如此，房地产也不例外。
目前这点问题对他来说不能说没有。
只能说，也就那样。
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