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久未联系的经济观察杂志社副总编袁一琦给成林打来电话，得知成林在京城，便约成林碰个面。
袁一琦约的地方在他们杂志社对面的一个茶楼。
成林赶到的时候，袁一琦已经到了，边上还有一个人，是在京城党校见过一面的刘教授，他跟丁一诚教授都属于国研中心的人。
三个人寒暄几句落座，成林自告奋勇坐在茶海前泡茶。
袁一琦看着成林把茶水倒好说：
“我前段时间去各地走了一趟，回来心情有些压抑。
今天正好刘教授有时间，我想听听二位对当前房地产市场的看法。”
成林给刘教授和袁一琦递了一支烟烟，三人点上后，刘教授斟酌着说：
“目前融资的红线画出来了，房地产公司乱融资的趋势基本控制住了，下一步政府会采取措施，对房地产公司进行分类管理，坚决控制房地产行业无序发展的风险。”
成林抽着烟，对这个话题有点无语，目前的房地产政策手段有点简单了，手法太硬了。
所有房地产公司的融资渠道基本都被堵上。
这段时间成林在东齐看过不少楼盘，基本都在苟延残喘。
有人想从民间募集高利贷资金度过难关，成林知道他们在饮鸩止渴，已经走上一条不能回头的路。
刘教授说完，袁一琦看看成林：
“兄弟，你是这方面的高手，你来说说你的想法。”
成林摆摆手笑着说：
“袁哥、刘教授，现在咱们谈论这个话题已经意义不大了。
高层出台的硬着陆政策，可能有更深层次的考虑，这个信息我不掌握，无法做出评判。
直观上看，这次房地产政策的急刹车，来的太突然太急躁，房地产市场走下坡路不可逆转。
去年年底我跟刘教授和丁教授有过沟通，探讨过房地产市场不能硬着陆的问题。
可惜，形势的发展不以咱们的意志为转移。
相信袁哥转的这一趟，对当前房地产公司的困局有所体会，是不是也有一种无力感？
唉，百无一用是书生。”
袁一琦表情有些凝重，他转头看看刘教授：
“老哥，你对成林的观点怎么看？”
刘教授脸上倒是有些轻松：
“我和老丁还有成林探讨过房地产政策，眼下的硬着陆应该问题不大吧？如果政策执行过程中有不足，我们可以随时修订。”
成林听了刘教授的话半天没有言语，低头抽完烟，开始给袁一琦和刘教授斟茶。
袁一琦喝了一口茶，看向成林：
“兄弟，你怎么不说话了。”
成林笑笑说：
“刘教授说的政策有调整的空间，现在来看与民众的期望值脱节。
麻柳教授以前服务的鑫源房地产公司，已经债务违约，经营受到严重影响，能否顺利交房都存在疑问。
一旦这种恐慌蔓延，即便我们的政策现在调整，也未必能换回购房者的信心，这是我最大的担心。”
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