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李达渊自我介绍道：“鄙人名叫李达渊，刚才听到二位想要买地，我这边有个不错的园子，二位可以了解一下。”
宁明歌听到园子二字，兴趣瞬间减去大半。
带产出的庄子，佃户租熟的田地。
这些有价值的土地，才是宁明歌这次的目标。
园子只能用来享乐。
宁明歌有自己的享乐方式。
那就是挣钱！
李达渊看出宁明歌兴趣不大，掉转目标向梁靖兜售道：“这位公子，您听说过水云轩吗？”
梁靖听到水云轩三个字，神情开始变得微妙起来。
礼部侍郎周铭获罪下狱。
关于处置他的折子，圣上暂时按下不发。
礼部尚书全力在保，而杨阁老的意思，是要给周铭定个死罪。
两派人还在博弈中。
据传水云轩背后的老板就是周铭。
督察院盯了很久，没有找到二者之间的直接联系。
面前这位李老板，自称是水云轩的主人，主动找上自己。
是巧合，还是他背后的人故意试探？
水云轩，会不会是礼部上下交给他的投名状？
梁靖的身份虽然未公开，但在二品以上要员的圈子里，不是秘密。
梁靖接过李老板递来的文书，“庄子具体多大，卖价多少？”
李达渊道：“占地3000亩，价值8万两。”
3000亩？
顺天城除了皇家，谁能拥有3000亩的园子？
宁明歌来了兴趣，她凑上去打量梁靖手中的文书。
才发现李达渊的话有些夸大其词。
园子远在顺天城外好几十里，在顺天管辖下的小县城宣州附近。
等等，宣州附近！
宁明歌想到什么，发问：“宣州那边盛产菱角，你口中的水云轩，该不会周边都是不成片的水塘吧？”
李达渊被揭穿了，尴尬地摸了摸鼻子，嘴上却避重就轻地狡辩着：“当初建这个园子的时候，光是运来太湖石造景，就花了上万两！
小姐您没去过那里，只要去逛过一次，您一定会爱上那儿的。”
会不会爱上那园子，宁明歌不知道。
她爱上了水云轩的位置。
根据前世记忆，朝廷很快会下发文书，宣布开凿运河。
水云轩所在的那个位置，因多泥塘，水系发达，被敲定为顺天码头所在地。
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