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现状与展望：持续领航的商业巨擘
经营现状与财务表现
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如今，中国国贸已成为集写字楼、商城、酒店、公寓等多种业态于一体的大型商务服务综合体，在商业地产领域占据着举足轻重的地位。
近年来，中国国贸的营业收入和净利润保持着稳健的增长态势。
据财报显示，2023
年度，中国国贸营业收入约
39.54
亿元，同比增加
14.86%；归属于上市公司股东的净利润约
12.59
亿元，同比增加
12.84%
。
2024
上半年，公司实现营收
19.65
亿元，同比增长
1.4%；实现归母净利
6.88
亿元，同比增长
5.2%
。
在业务构成方面，物业租赁及管理业务和酒店运营业务是中国国贸的两大核心业务。
其中，物业租赁及管理业务占据主导地位，2023
年其收入占比达到
85.61%
，2024
年上半年占比为
86.97%
。
该业务凭借国贸中心优质的物业资产，吸引了大量高端客户，出租率和租金水平保持稳定且有上升趋势。
2024
年上半年，公司写字楼
商城
公寓业态平均租金分别为
6481341368
元
㎡
月，同比分别
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