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去年6月，周正益收购建联通时候，曾获建联通现金资产23.4亿港元。
根据沪海地产2002年年报显示，沪海地产存在中银香江的现金资产为11.9亿港元，周正益主政沪海地产半年时间，账面上就已经销蚀了11.5亿，扣去其后购买3项固定资产（沪海龙柏饭店、沪海吴中路地块、沪海峻岭广场）的款项7.4亿，还有4.1亿的现金缺口，这其中的2.67亿正是安永代表沪海地产向周正益本人所追偿的。
沪海地产帐上的11.9亿现金资产，买家能拿到手的究竟有多少？
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“李总，你们多关注一下农凯集团被抵押的房产和土地储备！”
孙健还知道，农凯集团开发的房地产项目除了古北伦敦伯爵豪园外、外滩附近的兴力浦大厦、龙柏饭店、海鸟电子大厦、兴业大厦、中山公寓、联鑫虹桥苑等，还有4块土地储备：董家渡拥有40万平米、打浦桥拥有38万平米、长风有200万平米、佘山有30万平米，这些土地都是121号文件出台之前谈下来的项目，价格便宜，升值空间巨大。
周正益的投资眼光毒辣，看好沪海的房地产市场，贷款购买土地，抵押土地贷款，贷款再买土地，滚雪球……这些房产和土地将不可避免的成为贷款银行的资产，价值打折，被瓜分。
“好的，孙总！”
李友华和张斌都笑了。
精明的周正益不会想到，通过关系，囤积的土地储备最后都为顺圆地产集团做了嫁衣。
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“孙总，我代表Q里，欢迎顺圆地产集团接手东八块项目！”
周正民当天下午就向土地局黄局长做了汇报。
第二天上午九点，邵Q长就在黄局长和周正民的陪同下，来到淘宝控股（沪海）公司总部。
周正益被拘留后，陈副总也被抓，加上各地的记者纷纷前来沪海采访“大八块项目”
的动迁户，邵Q长也多次面对大报记者提出的问题，不好回答。
负责动迁工作的是静安城建投资公司。
前期被动迁的住户跑到Q里讨说法，邵Q长和其他领导每天焦头烂额，不能开展其他工作，请示领导后，指示周正民找华人首富，将“东八块项目”
转让出去。
“邵Q长，顺圆地产集团愿意为当地的旧城改造做些贡献，这是顺圆地产集团重新制订的动迁户补偿方案。”
孙健已料到，邵Q长会来见他，但没有想到这么急。
各方面都想将这块烫手的山药丢给华人首富，只要动迁户满意了，不到处SF，“东八块”
事件就会平息下去。
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