天才一秒记住【长江书屋】地址：https://www.cjshuwu.com
由于港岛是英国殖民地，所以此时的港岛法律体系是以英国普通法为基础的。
受英国法律影响，逆权侵占这种在内地不可能被接受的概念，在港岛却是真实的合法存在。
其主要表现为：房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地超过一定的法定时限，直到原业主的起诉期限终止。
该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。
也就是说，只要孙良添一旦居住在郑利荣的这套洋楼内的时间足够久。
而且在起诉期限终止之前，郑利荣不进行起诉，那么这套洋楼就会变更为孙良添所有。
可以不付出任何代价就能合法占有他人财物这种事，听着就很荒诞。
孙良添第一反应确实不信，但是想想亚细应该不会在这种事上跟自己开玩笑。
于是，为了稳妥起见，孙良添还是拿出电话，打算请教一下林凉水。
毕竟专业的事还是要交给专业的人。
林凉水律所的电话被接通了，不过说话的却是王家军。
据王家军所言，林凉水自从在孙良添这边拿到钱之后，当天就登上了前往米国的飞机，打算以最快的速度帮他搞定注册公司的诸多事宜。
听到林凉水这么努力，孙良添还是挺感动的。
也不再腹诽他办事效率比不过欧咏恩了。
只是眼下还有事情需要解决！
没办法，孙良添只好就逆权侵占的问题先去请教王家军。
幸好王家军也是个很不错的事务律师，对港岛的各种法律法规还是很了解的，因此对于逆权侵占的解释也比亚细所说的要详尽许多。
“孙先生，港岛确实存在解释逆权侵占的法律规定，比如《时效条例》。
根据该条例，一个人如果在没有合法权利的情况下，连续占有他人的土地或房产达十二年或以上，他就可以通过逆权侵占获得该土地或房产的所有权。
然而，需要注意的是，逆权侵占并不是一种普遍适用的法律原则，也不是一种简单的获取财产的方式。
在港岛，逆权侵占的适用受到严格的法律限制和条件的约束。
首先，逆权侵占必须是在没有合法权利的情况下进行的。
如果一个人在占有他人的土地或房产时有合法的权利，例如租赁合同或授权书，那么他就不能通过逆权侵占获得所有权。
其次，逆权侵占必须是连续的。
如果一个人在占有他人的土地或房产时有中断，例如因为被原业主驱逐或因为自己离开了该土地或房产，那么他就不能通过逆权侵占获得所有权。
此外，逆权侵占还必须是公开的和明显的。
如果一个人在占有他人的土地或房产时是秘密的或不明显的，例如在夜间或在隐蔽的地方进行，那么他就不能通过逆权侵占获得所有权。
最后，逆权侵占还必须是善意的。
如果一个人在占有他人的土地或房产时是恶意的，例如故意侵犯他人的权利或故意损害他人的财产，那么他就不能通过逆权侵占获得所有权。
综合以上所述，就你目前手中的那栋洋楼，确实符合进行逆权侵占操作的条件！”
听完方家军的解释，孙良添忍不住松了口气。
按照法律条文的规定，自己想要彻底占据这套洋楼，唯一的麻烦就在于原业主郑利荣。
后者会不会发起诉讼直接关系到逆权侵占能不能成功。
然而，在孙良添看来，郑利荣其实是自己最不需要担心的部分。
万山等人的目的还没达成，不会就这么轻易放过他的。
而号码帮也是根搅屎棍，肯定还有后续动静。
复杂的环境，再加上郑利荣如今的精神状态。
孙良添严重怀疑这个可怜人能不能活到明年开春。
不过，这些事孙良添都已经不在乎了。
自己只是江湖上一个放贷收贷的小人物，而房地产界诡谲多变的算计更甚海上惊涛。
本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！