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整个国宾馆项目的造价预计高达一千五百万两白银，这其中包括了建筑工程费用、装修费用、设备采购费用、园林景观建设费用等。
建成后，国宾馆将成为大明接待外交使节和各省府县来京官员的重要场所，也将成为京城商业活动和社交活动的重要中心。
国宾馆项目一旦建成，必将为投资人带来丰厚的回报。
城投公司拍卖的是土地及国宾馆的运营权。
也就是说，连土地及国宾馆的建设一并打包拍卖。
消息传出，各路商人跃跃欲试，所有人都认为这是一个只赚不赔的项目。
但是，好项目价格也高的离谱，起拍价1000万两，进入拍卖场的保证金就需要一百万两。
建设费用大约一千万两，拍下来总投资在三千万两左右，在大明敢接这个项目的估计只有大明商贸公司和晋商集团以及郑艺龙的福建海贸了。
不过城投公司公布拍卖时间在三个月后，这就给了这些大商人组队竞拍的时间。
京城的三月，虽说春寒尚未完全褪去，可阳光洒在琉璃瓦上，反射出的光芒却给这座古老的城市带来了丝丝暖意。
在城投公司那雕梁画栋、气势恢宏的拍卖大厅里，一场备受瞩目的拍卖会即将拉开帷幕。
巨大的水晶吊灯将整个大厅照得亮如白昼，猩红色的地毯从门口一直延伸到拍卖台，两旁摆满了珍贵的古玩和奇花异草，尽显奢华。
距离拍卖会正式开始还有一个时辰，大厅里已经熙熙攘攘。
身着绫罗绸缎的商人们交头接耳，时不时传来爽朗的笑声或低声的议论。
大明商贸公司赵敏亲自来参加拍卖会，一看便有势在必得之势。
赵敏是谁？那可是当朝淑贵妃，永昌帝的宠妃。
晋商集团的范永斗，范永斗的儿子范三拨以及王登库等掌柜们全来了，他们表现相当低调，均穿着朴素但质地精良的棉布长衫，眼神中透着精明，但满脸堆笑，见人便点头哈腰的，真被永昌帝治怕了。
福建海贸的郑艺龙及三弟郑芝豹，身着轻便的短打服饰，带着一股海上闯荡的豪爽气息。
徽商汪然明与扬州盐商也组团来到京师，争取在京师疯狂的基建项目中分一杯羹。
更令人想不到的是潞王朱常淓也来了，他与周王、鲁王、楚王等几个王爷组团前来，朱常淓在赵敏的扶持下，这几年实力雄厚，王爷集团以朱常淓为主。
还有一个令人意想不到的商业团体是临清商投，这个集团是以席家、马家、葛家为主组成的商业投资集团，这个集团可以说也是永昌帝的嫡系集团。
“听闻这次国宾馆项目，利润丰厚得很呐！”
一个身着蓝色长衫的商人压低声音说道。
“那可不，光是每年接待外交使节和官员，就有不少油水，更别说商业活动和社交聚会了。”
旁边一个胖商人附和道，眼中闪烁着贪婪的光芒。
随着一声清脆的钟声响起，拍卖会正式开始。
一位身着华丽官服的拍卖师走上台，他清了清嗓子，目光扫视全场，大声宣布：“各位，今天我们拍卖的是国宾馆的土地及运营权，起拍价1000万两白银，每次加价不得少于50万两。
竞拍现在开始！”
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