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第
257章
接风宴
“就是，武工，有那么老嘛！”
刘亦菲立即附和道。
林小青尴尬的笑道：“是我说错话了，对不起啊武工。”
“你们不要逗她了，快聊聊龙门天下的房子，预订的客户多吗？”
武林笑着岔开了话题。
“过年前，预订了一批，年后这不刚刚开始嘛！”
邱志鹏说道。
“看来龙门天下项目是丰收在望啊！
现在就等着封顶呢。”
武林真诚的笑道。
“嗯，所以年后的主要任务，就是督促施工单位，紧盯施工进度，按期封顶。”
邱志鹏说。
“是的，按期封顶，才能办理售房许可证，然后方可预收定金。”
武林分析道。
“武工，为啥现在不可以预收定金呢？在我们甘肃好像工地开工了，就可以收定金了。”
小祁腼腆的询问道。
“哦，厦门是特区，国家要求比较严格，一切都按规定办理。”
邱志鹏立即补充道。
“那国家是如何规定的呢？”
小祁又补充询问道。
“国家规定：只有房屋主体封顶了，相关部门才发给售房许可证，其目的就是为了杜绝，开发商套用消费者的资金。”
武林认真的说道。
“哦，那东、西部国家政策还不一样啊？”
小祁又问道。
“嗯，因为西部相对比较落后，经济不发达，很多开发商又缺少资金，所以国家要求比较宽松。”
“原先东部发达地区，一开始没有这么严格，也是工地开工就可以预收定金。”
“但有的开发商预收了一定数量的资金，就跑路了，最后导致烂尾楼现象的发生。”
邱志鹏一口气不停的介绍道。
“哦，原来如此啊，这样开发商没有实力，就要被淘汰了。”
小祁笑着点头称赞道。
“还有一点，这里的土地都是通过，公开拍卖会取得的，杜绝开发商钱权交易。”
邱志鹏补充道。
“难怪厦门的开发商，台资企业比较多呢！
是因为台资企业资金雄厚，这一点就占了优势。”
刘亦菲在一旁小声赞叹道。
“嗯，在厦门注册的房产开发公司，还有一个指标强制性的指标，就是两年内没有开发项目的企业，开发资质就要降级直至注销。”
邱志鹏补充道。
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