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信阳地产会议室，晨会。
朱志明站在投影前，西装笔挺，小眼睛眯成一条缝，正滔滔不绝地讲着公司未来五年的"
宏伟蓝图"
。
马宇杨坐在后排，翘着二郎腿，双臂抱胸，一脸"
关我屁事"
的表情。
昨天看在老爸的面子上，他被迫给这头大猪头道歉，但看朱志明那副倨傲的嘴脸，显然没打算轻易放过他。
果然，朱志明讲到了一半，突然顿住，目光扫到马宇杨脸上。
"
哦对了，昨天投资部的马经理呢，私下跟我聊了聊公司的未来战略，很有见地！
不如趁今天晨会，请他给大家分享一下？"
话音一落，几个朱志明的狗腿子立刻带头鼓掌，噼里啪啦的掌声像放鞭炮似的响起。
马宇杨心里骂了句"
靠"
，脸上却只能干笑。
这王八蛋是想让我当众出丑啊！
朱志明嘴角挂着假笑，眼神却阴冷——小崽子，别以为不痛不痒地道个歉就完了？哼！
不泄泄我的心头火，老子就不姓朱！
见马宇杨急得抓耳挠腮，朱志明微笑着鼓励：“你昨天跟我怎么说，现在就怎么说嘛，大家都是同事，就不要说客套话了，直奔主题吧！”
马宇杨慢悠悠走上台，清了清嗓子，突然咧嘴一笑："
行，既然朱副总这么抬举我，那我就简单说两句——"
"
首先，咱们信阳地产现在的战略，说白了就是‘高周转+低毛利’，跟江南印象那种‘高溢价+慢周转’完全不是一个路子。
"
他随手拿起马克笔，在白板上画了两条曲线："
江南印象玩的是地段溢价，定位的客户就是有钱人，买房子就图个面子；咱们呢？走的是刚需流量，服务老百姓。
但问题是——"
他故意停顿，扫了眼全场："
有钱人买房叫投资，老百姓买房可是救命呐！
"
台下渐渐安静。
"
所以，咱们与其学江南印象搞那些‘景观示范区’‘精装样板间’的花活儿，不如老老实实把户型优化到80㎡三房，公摊压到15%以下，快销、快回款、快周转！
"
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