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一站式大卖场式购物，物美价廉的消费水平就是这个阶段的主流消费模式，无法超越。
像万达、宝龙这样，华润、中粮这样，就是怎么能够通过这种连锁化标准化，能够满足这个阶段人们的这个快速成长的生活需求；
另一个就是在复制就是创新的过程中，怎么抓住多样化和差异化，满足人们日益增长的丰富的生活和文化需求。
我们现在说购物中心，你说总量够吗？
肯定是不够，但是为什么说过剩，为什么说有很多空置呢？就是分类太少，一说都是建三十万五十万大型的购物中心，那么说要在日本包括在欧美分类很细的，当然我们现在已经出现这样的苗头，不说邻里购物中心三万，我这次到社区购物中心考奈已经很标配了，这个超市做多大，配套为老人提供社区服务做多大，餐饮做多大，已经出现比如像北京华联回龙观和上地这种5万左右的加强型社区中心模型，已经出现了分类化。
二区域性
的可能要做十万到十五万象龙德广场。
再有我们叫超区域的购物中心像华贸，带有城市这种中心型的，那肯定要做的更大一点，甚至或者说做的更细。
而象当年的金源特别是永旺这种远郊型的大MALL，但是要做的更主题化分类化特别是要有创新，在这种分类化和标准化的促进过程中，中国的购物中心其实在学习美国为主的，从国际化经营的和日本为主的亚洲这种经验的基础上，形成自己这样一个连锁化标准化的迅速复制，然后同时再出现分类化多样化特色化，我觉得中国的购物中心在未来的发展中，才能真正把国际化和本土化结合的道路走好……
国际视野与中国机遇
《全球零售商大会及拉斯维加斯洛杉矶商业考察方案》
联合主办：国际购物中心协会（ICSC）
全国工商联商业不动产专委会（CCREC）
承办机构：亚太商业不动产学院（APCREA）
出发具体时间：2013年5月18日（星期六）
参会考察时间：2013年5月19日至26日
参会考察地点：美国拉斯维加斯和洛杉矶
本次赴美总裁代表团将受邀前往美国拉斯维加斯参加“第55届国际购物中心（ICSC）全球商业不动产博览会（RECON）”
。
全球商业不动产博览会（RECon）是国际购物中心协会每年举办的全球最大的一次盛会，聚集了来自全球5万-8万多行业人士参加，至今已经举办了55届。
据ICSC初步统计，全球每年超过一半的租约是在这个大会上签订的。
具体考察活动安排：
05月19日星期日
拉斯维加斯全天会议
上午：9:00至11:00全球领导力峰会
拉斯维加斯会议中心N1N2同时可选择参加大会安排的丰富多彩专题活动
下午1:30-2:00拉斯维加斯会议中心
祝野?創造?价値?成就（VIVA）大奖颁奖典礼与国际购物中心协会（ICSC）基金会艾伯特?苏斯曼国际大奖展示演讲
下午2:00-3:00拉
斯维加斯会议中心N3
畅销作家，斯蒂芬.列维特开幕演
下午3:00-4:30拉斯维加斯会议中
N238-N242
女性专题（insertSIGlogo）
下午5:30-7:00百乐宫酒店开幕接待酒会
下午6:00-9:30
国际购物中心协会年度嘉年华晚宴（需提前现场注册）
晚间：［建议考察］拉斯维加斯娱乐业（如夜游拉斯大道上著名的大主题酒店）
05月20星期一晚拉斯维加斯
上午：［深度考察］TheForumShopsatCaesars凯撒宫购物广场］
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