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冯议员有资源，缺的只是钱。
他重新让人点了支雪茄，“如果我帮你们争取购置地皮的首期，后续兴建预售至少要两年，你们怎么保证足够的钱操盘？万一是个烂尾楼，怎样向业主交代？”
叶世文自知戳中秦仁青胃口，“我们的limitedpartner（lp，有限合伙人）确实尚有几席，已经准备引入有资金实力的股东，不知秦主席感不感兴趣？”
冯世雄回踢了叶世文一脚。
他有点慌，真让秦仁青直接加入？简直大胆包天，会被冯敬棠叼到跳海。
叶世文无视冯世雄的动作。
秦仁青绝对不会轻易投资兆阳。
一间白手起家的公司，叁年就能负债数亿破产，秦仁青是赚快钱的人。
他不买【预期】，只易【现货】。
叶世文在等他的底牌。
秦仁青眼神在叶世文与冯世雄之间来回流转。
一身白肉，一个光头，纵横世俗的履历，组成这个贪得无厌的人类。
他再叁判断，让秘书掏出一份协议，递到二人面前。
“玩长线，我没兴趣，长揸（长期持有）一只绩优股，也不知何年何月才能回本。
但你——”
秦仁青夹雪茄的手指点了点叶世文，“你有诚意，证明你妈教得好。
后生仔，我再同你上多一堂课。”
“别看现在没到六月，银行可以批的额度已经很紧。
你们要首期与二期的置地总额，银行那边我最多争取到七成，剩下叁成，我自己帮你们解决。
一年内还本付息我那份，也不过是多了8厘而已。”
冯世雄接过那份协议，俊脸霎时涌怒。
指腹碾出折痕，他只差破口大骂，“按照地政署竞地条件、建筑条例和土地契约登记要求，发展商至少要投入30%以上的资金才能开卖楼花（预售）。
而且竞地条件里面，那块地有10%要优先建成后无偿移交给阿爷做社会福利房，我们没办法出售盈利的！”
他生平第一次亲身体验高利贷。
预售前就要还钱？这是明抢。
秦仁青突然哈哈大笑，“死读书，读死书，简直是死蠢！
这样计数，学人做什么地产发展商，千亿身家都要被你败光！”
冯世雄被粗鄙指责，瞬间颈都红透。
他创业以来，凭冯敬棠之子的名号，接几百万设计费的项目轻轻松松，哪有遇过这种蛮不讲理的人。
简直荒谬。
“我今日肯来见你们，是因为我给面子冯议员，想交他这个朋友。
按我上面的条件去做，我能保证钱会到位。
冯公子，回家之后跟你表弟长长见识，了解一下什么才叫【诚意】。
你们决定好，我在跑马地随时恭候。”
秦仁青先下一城，心情大好。
叶世文没想到局面走势超出预期，冯世雄居然连半秒都不能忍，直接功亏一篑。
他黑着脸接过冯世雄递来的协议，还未细看清楚条款，门外急急跑进一个来人。
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