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第50章 如何才能跟上天才的思路(第2页)

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当初苏星河花了十个亿收购凌氏地产,凌然已经觉得很大手笔了。

没想到但如今六个亿就用来租白家这块地一年?

那岂不是租两年就十二亿了!

白家连所有权变动都没有,两年的租金抵过她凌氏地产打包收购的价格,那白莎莎还是苏清梦的狗腿子!

凌然嘴角向下,满脸写着:我失宠了。

顾寒川看着苏星河眼底的笑意,直接猜中她心中所想:

“你是想抬高这块地皮的价格,然后抢走苏家的客户?”

六亿租一年,这块地皮的价格自然会跟着疯长。

白家的股票,市值,这块地段的租金……等等,都会形成蝴蝶效应攀升起来,苏氏想来最拿得出手的高端商业圈,将受到最大的冲击。

苏星河欣赏地点头。

嗯,老公不错,带点脑子。

凌然不解:

“可是你高买低租,差价怎么挣得回来?”

毕竟商战中,无论怎么打压对手,目的都是为了盈利啊!

苏星河和顾寒川同时看向她,异口同声的说道:

“低价长租!”

说完,对视默契的一笑。

哦!

怪不得你和白瑾淮约定的五年起租!”

凌然这才恍然大悟,眼睛里闪着兴奋的光芒:

“压低租金但是把租期放长,只要商户入驻率上来,第一年的利润不但不会亏减,反而还会变多!”

要知道,江城目前的商业地产租金都是一年期。

苏星河若是将租期拉长到三五年,也算是城中头一遭,按照市场价格照理说并不好租。

可是对于商家来说,新规固然值得谨慎观望,但入驻这块正在疯长的商圈,租金却非涨但降,这样的好事任谁都会想来分一杯羹!

而租户一多,如同滚雪球效应,这地方的商业价值只会水涨船高,必定会成为江城新一代的高端商圈,将其他商业地产远远甩在后头!

这计划简直太妙了!

更这招釜底抽薪,将会让苏家损失大量的客户!

到时候,火的更火,凉的更凉,苏家想翻身,更难了!

凌然佩服地看着苏星河,心里为能成为她的朋友和伙伴而感到自豪!

而顾寒川看着苏星河,眼底尽是欣赏。

她的惊喜到底还有多少!

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