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“对啊，我们只要跟这些民居的房主签定一个长期的租赁合同，然后再投入不多的资金将这些民居内部精装打造一下，就完全可以投入市场了。
阿樾，你这个主意不错！”
萧亚飞抚掌赞道。
“嗯，我们还可以聘用这些房主负责酒店的接待工作。
这样不仅解决了这些人的就业问题，还能让我们的酒店更有特色。”
马超也眼睛明亮地发散思维。
听见自己的兄弟和恋人都想到了自己的部分打算，宋樾的神情中也更多了几分喜悦。
“你们说得不错，”
宋樾先是赞同了两人的想法，然后又补充说：“除此之外，在与房主签定租赁合同时，我们可以附带上一条：房租到期后，我们为房子投入的所有改造都免费赠送给房主。
另外，对于这些民居，我们只收取酒店房间这一块的利润，房主如果擅厨艺，还可以赚取餐食这一块的利润。”
“相信这样一来，在双重利益的诱导下，很多房主都应该愿意与我们合作的。”
闻言，萧亚飞和马超都觉得这个主意不错。
不过很快，两人又都发现了这件事要实际操作起来还是存在一定的漏洞。
“阿樾，这主意虽然很好，但是却并不方便我们管理啊！”
萧亚飞首先说道。
“确实，如果不好好操作，这件事是很容易让人钻空子的。”
马超也说。
“这点你们放心，我既然有这个计划，肯定也想到了它的漏洞。”
宋樾摆了摆手说，“这件事里面最大的问题就是酒店的日常管理工作都是交给原房主的，我们没法统计入住游客的流量。”
闻言，马超和萧亚飞都点头表示“确实如此”
。
见此，宋樾轻笑了一声，然后说：“对于这一点，我有两个方案。”
“第一，我们与宗晟家合作。
改造所有民居的钱，他家只要出极少部分意思一下，但是他们会占一个管理的股。
在所有民居正式投入经营后，他们将负责所有民居客房房卡的管理，以及所有民居客房的日常维护清洁等一系列工作的督察。”
“第二，我们将所有改造过的民居进行反包。
我们只对原房主每年固定收取一笔钱，至于最终营业额我们不管。”
“这两个方案肯定都存在利润外流，但是钱不可能都让我们挣完。
只有别人也有利可图，我们才能真正地挣到钱。”
见马超和萧亚飞都点头表示认同，宋樾又将自己的一些其它考虑也全部说了出来。
“另外，如果这件事情确定要做，那与那些房主签定的租赁时限我提议不超过二十年，当然，也不能少于十五年。”
“还有就是在房子改造时，我们需要将宽带网络的接入口以及线道留出来——这个我和阿超在锦城改造的快捷酒店也是这样做的——我觉得，我们国家应该也用不了多少年就会进入全面网络时代。”
说到这里，宋樾看了看马超，最后将视线转向萧亚飞说道：“我要说的基本就是这些，你看看你还有没有其它补充的？”
闻言，萧亚飞认真思考了一下，然后说道：“阿樾你已经考虑得很全面了，我没什么补充的。
不过我们最终要采取哪个方案，等跟宗晟谈过后，我们再好好考虑一下。”
听萧亚飞这样说，宋樾想到临出发的头天晚上接到的宋芙蓉的那通电话，还是决定要尽快将这边的事情落实好。
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