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但是浒市那边或许能挣钱,余市这边儿,我觉得不一定,高层住宅应该更受欢迎一些,以当地的经济水准,会有土豪喜欢空中豪宅,而且资源相对稀缺。
如果他们只建写字间,我感觉是挣不到钱的,而且管理难,我们的友谊商场就是例子。”
姜惟问:“那他们还拼命建?”
尤雅说:“我越允许你建高楼,我地皮是不是越值钱?最重要的是,一些房地产公司老板出于种种目的,希望自己手里建成的是第一高楼,第二高楼,认为对公司是一种极大的宣传。”
前头沈在心在苦笑,他问尤雅:“后面的宴请你没去,是不是饿了,我们去环球广场吃饭去?”
尤雅说:“别打岔。
很多有钱人,都想拥有一栋楼,完完全全是自己的,或者是自己企业的,你不想呀?”
沈在心说:“友谊商场?医院门诊楼?还是汉王酒店?我给你们报告个好消息,汉王酒店已经盈利了,而且盈利还不少,上个月盈利20多万,汉王酒店,咱们最不上心,也就要求他们把卫生和物业修缮做到位,结果它盈利,这把我给教育了,我在管理上都想学人黄老无为而治了。”
尤雅脱口道:”
这么说一年200多万?“
沈在心说:”
少了。
因为上个月还在做修整分摊,房间修缮、换电视,装修改动,分三个月分摊的。”
尤雅问:“你只有二百多间房子吧?天天满房呀?你现在标间价格是多少?”
沈在心说:“148元,凭挂号凭证八折。”
姜惟一拍大腿说:“老公我知道了,医院生意好,乡下来的人打完八折,120元住,离医院还近,当然是他们的第一选择。”
沈在心说:“对。
人住过之后,第二次进城,怕别的酒店太贵或者卫生条件不好,还会住咱们那儿。
我让人算了一下,因为我们医院有自己的洗衣房,一间房子的成本,不算装修分摊,加上早餐、打扫、一次性用品,电视费、网费、水电费,外加一份水果沙拉……加起来也不超过40,标间毛利80左右,平台卖出去的毛利也在60左右,餐厅也干的不错,很多人选择在我们那儿吃午饭……”
他说:“没做营销,没有这样调整那样调整,只不过是上了几家订房平台,在基础服务上下了点功夫。”
尤雅说:“基本功是最难的。”
沈在心有同感。
到了原先的金城百货步行街,现在的环球广场,他们的主楼已经搭上了脚手架,还要继续建设继续改造。
三人都是仰头看半晌。
很多时候消防这样查那样查,一些地方一些楼,说给你关停就给你关停,可谓上天无门。
这些接盘高楼做二次建设的?
高楼层数和结构都会动,只因为是政府请来的接盘企业,给了许诺,他们还会查吗?
到原膳去,原膳生意很好。
自从接受刘玥玥的建议,要给人多一个选择,原膳就增加了蒜碟,能让客人自己到自主蒜碟台前,从蚝油、鸡精、酱油、醋、辣椒、芝麻酱、小磨香油等调料中调个蒜碟出来,原膳的生意就又一个大变样,每每看到这样一个结果,沈在心只有一个结论,余市人口味重。
三人要了个小包厢。
店长就溜了进来,要在老板身边服务,等沈在心问她问题,沈在心没问,他还时不时去医院,经常光临那边的原膳,尤雅去的少,要餐也是选择外送,就问了她很多的问题。
得知店长是学护理的,还考过营养师,尤雅“啊”
了一声,看向沈在心。
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